1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
92.0万円/㎡
前年比+20.1%
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ライオンズマンション練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,845万円
78.4万円/㎡
3,017
4,236
5,455
6,673
AI査定結果
推定相場価格
4,845万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,455万円
68.5万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション練馬北町
4,880万円（79.0万円/㎡）/ 4階 / 61.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,880万円 | 79.0万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 4,680万円 | 75.5万円 | 5階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 71.0万円 | 5階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,780万円 | 69.2万円 | 6階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,198万円 | 76.9万円 | 3階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,450万円 | 63.2万円 | 1階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,298万円 | 78.7万円 | 3階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,600万円 | 65.9万円 | 1階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 4,880万円 | 79.0万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,690万円 | 75.4万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は練馬区の平均と比較して14.1%割安です。
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