ライオンズマンション練馬北町

  • 東京都練馬区北町二丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,680万円
75.5万円/㎡
相場
4,548万円
73.4万円/㎡
2,854
3,983
5,113
6,242
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,113万円
64.3万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション練馬北町
4,680万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 61.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,680万円75.5万円5階 61.97㎡ 3LDK南
2025/09/153,880万円71.0万円5階 54.61㎡ 2LDK南
2024/10/193,780万円69.2万円6階 54.61㎡ 2LDK南
2024/06/144,198万円76.9万円3階 54.61㎡ 2LDK南西
2024/06/103,450万円63.2万円1階 54.61㎡ 2LDK南
2024/03/124,298万円78.7万円3階 54.61㎡ 2LDK南
2024/02/273,480万円63.7万円1階 54.61㎡ 2LDK南
2023/12/163,600万円65.9万円1階 54.61㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ライオンズマンション練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅6分 4,680万円75.5万円61.97㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年61戸RC
2024/02/17グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,980万円56.8万円70.13㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年48戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2025/08/24センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,830万円57.7万円49.01㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2025/01/21アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅39分 3,300万円57.7万円57.2㎡3DK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/10/17ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,480万円62.3万円71.9㎡3LDK6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2023/07/08藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2025/11/03カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,680万円73.1万円64.03㎡3LDK+3階 / 6階建 南1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、練馬区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は練馬区の平均と比較して23.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
練馬区
99.2万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション練馬北町
所在地東京都練馬区北町二丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩6分
築年月1999年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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